¿qué está pasando con el precio del alquiler? ¿sube o baja?

Redacción.-A.Rico recientemente se han publicado dos informes sobre la evolución del precio del alquiler en españa, el del instituto nacional de estadística (ine) y el de muchascasas.net, el principal portal inmobiliario de españa. para el primero, el precio del alquiler subió un 3% interanual hasta julio pero según idealista.com el precio del alquiler está cayendo ya en toda españa. ¿por qué ocurre esto?
cada mes, el instituto nacional de estadística (ine) publica el dato de inflación en la que incluye un punto denominado alquiler de vivienda. el dato de esta sección muestra siempre subidas incluso cuando el informe de idealista.com muestra caídas sensibles de precios
estás diferencias se explican porque cada una de las estadísticas miden cosas diferentes, aunque tengan la misma denominación. la del ine refleja el coste del alquiler para aquellos que están en paro y tienen que actualizar su renta, mientras que el de idealista.com mide el mercado de las viviendas en alquiler, es decir el coste de alquilar una vivienda firmando un nuevo contrato. durante muchos años ambas cifras han ido prácticamente en línea, o por lo menos, siempre en positivo, pero con la actual situación las divergencias entre ambos números ha aumentado significativamente